Neue Heizung: Kosten 2026 im Überblick

Was kostet eine neue Heizung 2026?

Eine neue Heizung kostet 2026 je nach System meist zwischen 9.000 € und 40.000 € inklusive Installation. Elektroheizungen sind schon ab 4.000 € zu haben, ergeben als alleiniges Heizsystem aber wenig Sinn. Aufwendige Wärmepumpen wie bspw. Erdwärmepumpen oder Hybridsysteme, die aus mehreren Heizsystemen bestehen, kosten teilweise bis zu 50.000 €.

Kosten und Fördersätze für neue Heizungen im Detail

Luft-Wasser-Wärmepumpen sind laut einer Pressemitteilung des Bundesverbands Wärmepumpe (BWP) mit 95 % Marktanteil die beliebteste Wärmepumpen-Art bei Hausbesitzern. Im Jahr 2025 überholte die Wärmepumpe sogar die Gasheizung als meistverkauftes Heizsystem. Sie erhält bis zu 80 % Förderung und ist mit Maximalzuschuss bereits ab 8.700 € erhältlich.

Sole-Wasser-Wärmepumpen werden deutlich seltener eingebaut als Luft-Wasser-Wärmepumpen. Sie eignen sich vor allem für Neubauten, da für die Erdbohrungen ein gut zugängliches Grundstück Voraussetzung ist. Zudem sind sie aufgrund der aufwendigen Bauarbeiten bis zu 10.000 € teurer.

Brennstoffzellenheizungen sind nicht weit verbreitet. Das liegt u. a. an den hohen Anschaffungskosten und den strengen Voraussetzungen für die Förderung. Denn den maximalen Fördersatz von bis zu 80 % können Sie nur erhalten, wenn Brennstoffzellen ausschließlich mit grünem oder blauem Wasserstoff oder Biomethan betrieben werden.

Pelletheizungen sind nicht als Massenlösung geeignet. Sie stoßen beim Verbrennen nicht unerheblich CO₂ und Feinstaub aus. Zudem müssen Wälder für den Brennstoff abgeholzt werden. In Ihrem Haus benötigen Sie für die Installation einen großen Heizungskeller mit speziellen Brandschutzvorgaben und ausreichender Belüftung zur Schimmelvorbeugung.

Die Kosten einer Gasheizung wirken auf den ersten Blick günstig. Das bedeutet jedoch nicht, dass Sie jetzt eine neue Gasheizung kaufen sollten. Nicht nur die Betriebskosten sind im Vergleich zu Heizung der Wärmepumpe hoch, mit der Bio-Treppe und der CO₂-Steuer bzw. dem Emissionshandel stehen Erdgasnutzern große Preissteigerungen bevor.

Eine Ölheizung zu kaufen, ist nicht mehr zeitgemäß. Ähnlich wie beim Heizen mit Erdgas sind Sie von der Bio-Treppe und der CO₂-Steuer bzw. dem Emissionshandel betroffen. Zudem sind Sie mit Heizöl sehr stark von der Preispolitik großer Ölkartelle und -nationen abhängig. Abgesehen davon haben Ölheizungen eine noch schlechtere Klimabilanz als Gasheizungen.

EE-Hybridheizungen kombinieren zwei Heizsysteme, die auf erneuerbaren Energien basieren. Meist handelt es sich dabei um eine Pelletheizung mit Solarthermie. Andere Kombinationen sind ebenfalls möglich. Ob sich die doppelten Anschaffungskosten lohnen, sollten Sie jedoch gut abwägen. Eine Wärmepumpe arbeitet bspw. als alleiniges Heizsystem effizienter und ist in der Anschaffung günstiger.

EE-Fossil-Hybridheizungen wurden häufig eingesetzt, um fossile Brennstoffe zu sparen. Dabei bleiben Sie jedoch weiterhin von fossilen Brennstoffen abhängig und müssen Anschaffungs- sowie Wartungskosten für beide Heizsysteme zahlen. Die Kombination lohnt sich heute kaum noch, da gänzlich erneuerbare Systeme ohne fossile Brennstoffe wie die Wärmepumpe auch im Altbau effizienter heizen.

Die Anschaffung einer Elektroheizung wirkt vergleichsweise günstig. Als alleiniges Heizsystem ist sie jedoch nicht geeignet. Die sehr hohen Kosten machen den Betrieb unwirtschaftlich. Ein sinnvoller Einsatz ist bspw. innenliegende Altbaubäder, die ansonsten nur durch aufwendige Sanierungen an das wassergeführte Heizsystem angeschlossen werden könnten.

Ob Fernwärme eine Option ist, hängt stark davon ab, ob an Ihrem Wohnort ein Fernwärmenetz zur Verfügung steht. Ein entscheidender Nachteil ist jedoch zum einen das Preismonopol der Anbieter und der dadurch vergleichsweise hohe Preis pro Kilowattstunde. Zum anderen werden die Kosten für den Anschluss nur innerhalb der Grundstücksgrenzen gefördert. Die Verbindung vom Wärmenetz zur Grundstücksgrenze wird bspw. nicht bezuschusst.

Solarthermie ist in puncto Anschaffung und Betrieb eine kostengünstige Art der Wärmegewinnung. Eine Solarthermieanlage eignet sich jedoch nicht als alleiniges Heizsystem und muss mit einem zweiten Wärmeerzeuger kombiniert werden.

Wovon hängen die Kosten ab?

Die Kosten einer neuen Heizung hängen von 4 Hauptpunkten ab:

1. Gebäude

Alter und Zustand Ihres Gebäudes beeinflussen den Wärmebedarf und damit nicht nur die Betriebskosten. Sind bspw. sehr alte Fenster im Haus oder kleine Heizkörper mit hohen Vorlauftemperaturen verbaut, benötigen Sie viel Heizleistung.

thermondo Tipp: Kleinere Modernisierungen wie der Austausch einzelner Heizkörper oder der Fenster können den Wärmebedarf und damit die Kosten für Ihre neue Heizung stark reduzieren und die Betriebskosten senken.

2. Dämmerzustand

Je besser Ihr Gebäude gedämmt ist, desto geringer ist der Wärmebedarf. Zwar können moderne Heizsysteme wie die Wärmepumpe in Altbauten effizient heizen, Fakt ist jedoch: Bei einem gut gedämmten Gebäude benötigen Sie weniger Energie und zahlen dementsprechend weniger Heizkosten.

thermondo Tipp: Ist Ihr Gebäude sehr alt und benötigt bspw. mehr als 200 kWh/m² im Jahr, sollten Sie unabhängig von Ihrem Heizsystem das Gebäude energetisch sanieren. Oft amortisierten sich sogar die Kosten für die Dämmung aufgrund der gesparten Heizkosten.

Das bestätigt auch Dr. Marek Miara, Koordinator Wärmepumpen beim Fraunhofer-Institut, im thermondo Talk zum Thema Wärmepumpe im Altbau:

3. Heizleistung

Heizgeräte mit mehr kW-Leistung sind oft in der Produktion teurer und erfordern größere und kostenintensivere Peripheriegeräte wie Pufferspeicher. Bei manchen Versorgunssystemen wie Fernwärme, richtet sich der Grundpreis sogar direkt nach der Anschlussleistung.

thermondo Tipp: Lassen Sie die benötigte Leistung Ihres neuen Heizsystems immer von einem Fachbetrieb bestimmen. thermondo führt bspw. vor jeder Installation eine raumweise Heizlastberechnung nach DIN EN 12831 durch, um die korrekte Leistung und Größe der Wärmepumpe zu bestimmen.

4. Aufwand

Die Kosten für eine neue Heizung sind zum Großteil auch vom Umfang der notwendigen Installationsarbeiten abhängig. Daher sind Erdwärmepumpen bspw. bis zu 10.000 € teurer als Luft-Wasser-Wärmepumpen. Das liegt an den aufwendigen Erdwärmebohrungen für die Erdsonde, während Luft-Wasser-Wärmepumpen meist vor oder hinter dem Haus aufgestellt werden.

Gut zu wissen: Die Luft-Wasser-Wärmepumpe ist mit 95 % Marktanteil die beliebteste Wärmepumpen-Art. Durch die vergleichsweise einfache Installation eignet sie sich besonders gut für die Nachrüstung im Bestand.

Was kostet eine Wärmepumpe?

Die Kosten einer Wärmepumpe liegen inklusive Installation typischerweise zwischen 27.000 € und 50.000 €. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe kostet 27.000–40.000 €. Für Erdwärmepumpen fallen wegen aufwendiger Erdbohrungen meist 40.000–50.000 € an.

Mit einer Förderung für die neue Heizung von bis zu 80 % können sich diese Kosten enorm reduzieren. So ist eine Luft-Wasser-Wärmepumpe nach Abzug der maximalen Zuschüsse bereits ab 8.700 € erhältlich.

Die genaue Ersparnis richtet sich nach Ihrem Haushaltseinkommen und den Förder-Boni. thermondo-Kunden kaufen am häufigsten die 10-kW-Wärmepumpe für rund 32.000 €. Bei förderfähigen Kosten von 28.000 € greift die Förderung spürbar:

• Bei 46 % Förderquote sparen Sie 12.880 € und zahlen nur noch 19.120 €.
• Bei maximalen 80 % Förderung wird die Wärmepumpe mit 22.400 € bezuschusst und kostet am Ende noch 9.600 €.

Gut zu wissen: Für kleinere Einfamilienhäuser sind unsere Wärmepumpen nach Förderung bereits ab 8.700 € erhältlich!

Welche Förderung gibt es 2026?

Im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude – Einzelmaßnahmen (BEG EM) sind für Heizsysteme mit erneuerbaren Energien bis zu 80 % Zuschuss der förderfähigen Kosten in Höhe von 28.000 € möglich. Fossile Heizsysteme erhalten keine Förderung.

Die KfW-Förderung 458 (Heizungsförderung für Privatpersonen – Wohngebäude) bezuschusst folgende Heizsysteme:

• Solarthermische Anlagen
• Biomasseheizungen
• Elektrisch angetriebene Wärmepumpen
• Brennstoffzellenheizung
• Wasserstofffähige Heizungen
• Innovative Heizungstechnik auf Basis erneuerbarer Energien
• Anschluss an ein Gebäudenetz
• Anschluss an ein Wärmenetz

Zu den förderfähigen Heizsystemen gehören auch EE-Hybridheizungen, da beide Wärmeerzeuger auf erneuerbaren Energien basieren. Bei EE-Fossil-Hybridheizungen wird nur die erneuerbare Komponente gefördert, wenn das Gebäude nach Installation mit min. 65 % erneuerbaren Energien beheizt wird. Die einzige Ausnahme davon ist Solarthermie.

Gut zu wissen: Die Förderbedingung von 65 % erneuerbaren Energien ist in der BEG EM festgelegt. Sie gilt unabhängig davon, dass mit dem sogenannten Gebäudemodernisierungsgesetz diese Regelung für den Einbau einer neuen Heizung abgeschafft wurde.

Diese Fördersätze können Sie im Rahmen der BEG erhalten

Der Klimageschwindigkeits-Bonus ist nur beim Austausch einer funktionstüchtigen Öl-, Kohle-, Gas-Etagen-, Nachtspeicherheizung oder einer mindestens 20 Jahre‍ alten Gasheizung oder Biomasseheizung erhältlich. Das Gebäude darf im Anschluss nicht mehr mit fossilen Brennstoffen beheizt werden.

Antragsteller, die den Einkommens-Bonus erhalten, können vom sog. Familienzuschlag profitieren. Lebt min. ein minderjähriges Kind im Haushalt, erhöht sich die Einkommensgrenze einmalig um 10.000 €.

Die Boni sind mit der Grundförderung kombinierbar. Der maximale Fördersatz liegt bei 80 %, wenn Antragsteller Stufe 1 (40 %) Einkommens-Bonus erhalten. Ab Stufe 2 (30 %) ist der Fördersatz auf 70 % begrenzt.

Gibt es Einschränkungen bei den Zuschüssen?

Nicht alle Heizsysteme können ungehindert die volle Heizungsförderung erhalten. Neben der 65 %-Regel, von der nur Solarthermie ausgenommen ist, gelten folgende Einschränkungen:

• Fernwärme: Bei einem Fernwärmeanschluss werden nur die Arbeiten innerhalb der Grundstücksgrenzen gefördert. So ist bspw. die Verbindung des Grundstücks mit dem Wärmenetz von den förderfähigen Kosten ausgeschlossen.
• Brennstoffzellenheizung: Da Brennstoffzellen konventionell mit Erdgas betrieben werden, können Sie für die Anschaffung nur eine Förderung erhalten, wenn Sie grünen oder blauen Wasserstoff oder Biogas als Brennstoff nutzen.
• EE-Fossil-Hybridheizung: Nur die erneuerbare Komponente erhält eine Förderung, wenn sie min. 65 % der Heizleistung abdeckt. Der Maximalfördersatz von 80 % ist jedoch nicht möglich. Um den Klimageschwindigkeits-Bonus zu erhalten, darf das Gebäude nach der Installation nicht mehr mit fossilen Brennstoffen beheizt werden.

Kosten im laufenden Betrieb

Vergleicht man die Kosten einer Heizung im laufenden Betrieb, zahlt man bei einem Wärmebedarf des Gebäudes von 20.000 kWh zwischen 1.530 € und 6.600 €. Hinzu kommen auch die Wartungskosten, die vor allem bei Hybridheizungen bis zu 700 € pro Jahr betragen können.

Um den Heizenergiebedarf eines Heizsystems zu berechnen, muss der Wärmebedarf des Gebäudes durch den Wirkungsgrad des Heizsystems geteilt werden. Dadurch ergeben sich bei einem Gebäude mit einem Wärmebedarf von 20.000 kWh folgende Betriebskosten:

*Beim Betrieb der Brennstoffzelle mit Erdgas; Kosten können stark steigen bei der Nutzung von Biogas oder Wasserstoff.
**Lediglich die Stromkosten für den Betrieb der Pumpe.

Betriebskosten bei Hybridsystemen

Die Betriebskosten von Hybridheizungen sind stark von den gewählten Heizsystemen abhängig. Kombinieren Sie bspw. eine Pelletheizung oder Gasheizung mit Solarthermie, können Sie die Betriebskosten für das Hauptsystem berechnen und den voraussichtlichen Ertrag der Solarthermieanlage von den Kosten abziehen.

Beispiel: Sie kombinieren eine Gasheizung mit Solarthermie. Bei einem Wärmebedarf von 20.000 kWh benötigt die Gasheizung mit einem Wirkungsgrad von 0,9 rund 22.220 kWh Energie. Der Ertrag Ihrer Solarthermieanlage liegt bei rund 2.400 kWh pro Jahr.

Rechnung: 22.220 kWh - 2.400 kWh = 19.820 kWh

Ergebnis: Durch den Ertrag der Solarthermieanlage sparen Sie rund 2.400 kWh Erdgas ein. Ihr Bedarf reduziert sich auf 19.820 kWh und kostet Sie im Jahr nur noch rund 2.380 €. Sie sparen durch die Solarthermieanlage also rund 300 € Heizkosten, da eine Solarthermieanlage im laufenden Betrieb so gut wie keine Kosten verursacht.

Gut zu wissen: Vor allem bei Hybridanlagen dürfen Sie jedoch nicht die Wartungskosten außer Acht lassen. Da Sie zwei Heizsysteme betreiben, fallen in der Regel auch doppelte Wartungskosten an. Dadurch können je nach System Kosten von bis zu 700 € entstehen. Daher sollten Sie gut überlegen, ob sich das Heizkostenersparnis durch die Anschaffung noch rechnet.

Wann lohnt sich der Wechsel?

In der Regel sollte ein Heizsystem spätestens nach 15–20 Jahren ausgetauscht werden. Die Notwendigkeit des Heizungswechsels sollten Sie jedoch nicht am Alter der alten Heizung festmachen.

Warum? Ausschlaggebend sind primär die Effizienzwerte und die Brennstoffkosten – aktuell, aber auch in Zukunft. Daher lohnt sich der Wechsel von fossilen Brennstoffen auf ein effizientes und erneuerbares Heizsystem aufgrund der stetigen Kostensteigerungen fast immer.

Das zeigt auch der Heizungsvergleich beim Wechsel von einer Gasheizung auf die Wärmepumpe:

Würden Sie Ihre alte Gasheizung erneuern, kostet sie die Anschaffung 12.000 €. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für das Gebäude würde Sie rund 32.000 € vor Förderung kosten.

Mit einer durchschnittlichen Förderung von 46 % zahlen Sie am Ende noch 19.120 € – also erst einmal ca. 7.120 € mehr als für die Gasheizung. Dabei dürfen Sie jedoch die Betriebskosten nicht aus den Augen lassen.

Durch die effiziente Betriebsweise erreichen Wärmepumpen einen Wirkungsgrad zwischen 3 und 5. Eine durchschnittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe im Altbau erreicht laut des Forschungsprojekts „WP-QS im Bestand“ des Fraunhofer-Instituts einen Wirkungsgrad von 3,4. Dadurch sparen Sie jedes Jahr bis zu 730 €. Die Anschaffung einer Wärmepumpe amortisiert sich nach rund 9,5 Jahren.

Gut zu wissen: In gut gedämmten Gebäuden oder Neubauten kann der Wirkungsgrad auch deutlich höher liegen und die Wärmepumpe sich schneller amortisieren.

Hinweis: Diese Berechnung berücksichtigt nicht die kontinuierlich steigenden Kosten für fossile Hitzungen. Mit dem Emissionshandel ab 2028, der verpflichtenden Nutzung grüner Brennstoffe und den immer teurer werdenden Netzentgelten steigt das Sparpotenzial einer Wärmepumpe im Vergleich zur Gasheizung jedes Jahr.

Einer Berechnung des Fraunhofer-Instituts zufolge kosten Gasheizungen im Laufe ihres Lebens sogar über 23.700 € mehr als eine Wärmepumpe. Die Berechnung berücksichtigt die Preisentwicklung für eine konventionelle Gasheizung im Zeitraum von 2027 bis 2045.

Gilt das Heizungsgesetz in 2026 noch?

Ja, das Heizungsgesetz ist weiterhin gültig. Die Bundesregierung hat jedoch bereits das neue Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) beschlossen, das das vorherige Gebäudeenergiegesetz (GEG) reformiert. Damit erhält das Heizungsgesetz nicht nur einen neuen Namen, sondern es ändern sich auch einige zentrale Regelungen.

Was gilt gemäß Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG)?

Die wichtigste Änderung, die das neue Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) mitbringt, ist die Abschaffung der sog. 65 %-Regel. Das bedeutet, dass neu eingebaute Heizungen nicht mehr zu 65 % mit erneuerbaren Energien betrieben werden müssen.

Dementsprechend dürfen konventionelle Öl- und Gasheizungen weiterhin gekauft und eingebaut werden. Das bedeutet jedoch nicht, dass Sie als neue Heizung ein fossiles Heizsystem kaufen sollten.

Warum? Anstelle der 65 %-Vorgabe sieht das GModG eine sogenannte Bio-Treppe vor. Sie gilt für Gas- und Ölheizungen, die nach dem 29. Juli 2026 neu in ein bestehendes Gebäude eingebaut werden. Ab 2029 müssen mindestens 10 % der bereitgestellten Wärme aus grünen Brennstoffen erzeugt werden. Der Anteil steigt in drei Stufen bis 2040 auf 60 %.

Zusätzlich soll die Grüngas-/Grünheizölquote kommen. Sie verpflichtet nicht die Anlagenbetreiber, sondern die Inverkehrbringer von Gas und Heizöl, die für die Gebäudewärme gelieferten Brennstoffe ab 2045 vollständig auf klimaneutrale Alternativen umzustellen. Weil sie beim Brennstoff selbst ansetzt, wirkt sie auf jede Heizung, auch auf bestehende Anlagen, die fossile Brennstoffe beziehen.

Gut zu wissen: Wie die Stufen der Grüngas-/Grünheizölquote genau aussehen, regelt erst das Gesetz, das die Bundesregierung bis zum 1. Dezember 2026 vorlegen soll. Im Gesetzestext des GModG sind dazu noch keine Zwischenschritte festgelegt, lediglich die vollständige Umstellung ab 2045. Der Eckpunkteplan zum GModG sah jedoch einen Start 2028 mit 1 % und einen Anstieg auf 100 % bis 2045 vor.

Für Hausbesitzer mit neuen Gas- oder Ölheizungen bedeutet das vor allem, dass die Brennstoffkosten stark verteuert werden. Denn die Herstellung von Bio‑Brennstoffen ist vergleichsweise teurer und die Versorgungslage aktuell noch ungewiss. Hohe Nachfragen und geringe Verfügbarkeit verteuern das Heizen entsprechend massiv.

Gut zu wissen: Ab 2028 startet zudem die „Grünheizöl-“ bzw. „Grüngasquote“. Demnach dürfen ab 1. Januar 2028 nur Brennstoffe mit mindestens 1 % grünem Brennstoffanteil in Verkehr gebracht werden. Auch diese Quote soll schrittweise steigen und betrifft damit auch bestehende fossile Heizungen.

Des Weiteren entfällt die kostenpflichtige Beratung vor dem Kauf eines fossilen Heizsystems mit dem neuen GModG. Dadurch sparen sich Heizungskäufer zunächst die Kosten für die Beratung. Eigentlich bedeutet die Abschaffung jedoch, dass Hausbesitzer vor ihrer Entscheidung nicht mehr über die enormen wirtschaftlichen Risiken einer fossilen Heizung aufgeklärt werden.

Fazit neue Heizung Kosten: Wärmepumpe ist langfristig die beste Wahl

Entscheiden Sie sich jetzt für eine Wärmepumpe als Heizsystem, heizen Sie nicht nur günstig und effizient. Mit dem klimafreundlichen Heizsystem bleiben Sie auch die nächsten 20 Jahre über die Lebensdauer der Wärmepumpe von gesetzlichen Änderungen und Vorgaben verschont.

Warum? Eine Wärmepumpe erfüllt bereits jetzt alle aktuellen und kommenden Vorgaben des GModG. Zudem stößt die Wärmepumpe im laufenden Betrieb kein CO₂ aus. Dadurch können Sie auch nach 2045 Ihre Heizung ohne Einschränkungen weiter nutzen.

Generell zeigt der Kostenvergleich für eine neue Heizung, dass die günstigste Heizung in der Anschaffung nicht die günstigste Heizung im Betrieb ist. Wer beim Kauf spart und auf eine Elektroheizung oder eine Gasheizung setzt, geht ein wirtschaftliches Risiko ein und kann langfristig in eine Kostenfalle tappen.

Mit einer Gasheizung sind Sie von der immer weiter steigenden CO₂-Steuer und dem Emissionshandel, teuren Bio-Brennstoffen und Netzentgelten betroffen. Dadurch zahlen Sie bis 2045 mit einer Gasheizung über 23.700 € mehr als mit einer Wärmepumpe.

Lassen Sie sich von den besonders günstigen Anschaffungskosten einer Elektroheizung überzeugen, sehen Sie hohen Betriebskosten entgegen. Durch den schlechten Wirkungsgrad und die hohen Stromkosten zahlen Sie jedoch im Vergleich zu anderen Heizsystemen wie der Wärmepumpe, die ebenfalls mit Strom betrieben wird, mehr als das Dreifache im Jahr.

FAQ: Was kostet eine neue Heizung?

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